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2017年以来,泰禾集团利用去年的融资窗口期,通过主动置换,逐步实现其“短债换长债”的债务结构调整目标。随着今年上半年3-5年期的美元债券的在海外的成功发行,以及之前获取的土地逐步达到“四证齐”条件,原债务结构中的前期土地融资(多来自信托及资产管理公司)逐步被置换为成本相对低且还款时间与项目回款保持同步的银行开发贷款,再加上泰禾集团在国内资本市场上的多元化融资的逐步落位,泰禾集团的债务结构中还款期相对较长、融资成本相对较低的来自银行端及资本市场端的融资占比有所提升,“短债换长债”效果进一步显现,为预计要发生的流动性紧张年份做好了充足准备,融资结构得到显著优化。

巴菲特给出的理由很简单。伯克希尔并不是一家投资股票的基金公司,它已经逐渐从资产集中在可销售股票的公司,转变为主要价值在于经营业务的公司。“这对我们来说非常合情合理,巴菲特标榜自己能跑赢大盘,是因为他参与了商业运营,他不是简简单单的财务投资者。他的模式和国内的产业基金有点像。但伯克希尔主题模式是买保险的公司,保险公司收来的保费可以直接投资,所以他不需要融资。”一位波士顿的大型保险公司负责投资风险管理的助理副总裁匿名告诉第一财经记者。

巴菲特还算了一笔账,“那些经常鼓吹政府预算赤字会带来厄运的人可能会注意到,在我77年投资生涯的后期,我们国家的国债增长了大约400倍。这是40000%!假设你已经预见到这种增长,并对赤字失控和货币贬值的前景感到恐慌,你可能会‘保护’你自己,避开股票,转而选择用你的114.75美元购买黄金。这种所谓的‘保护’会带来什么呢?”

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